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书香湖畔户型怎样?书香湖畔户型分析

发布时间:2021-02-25

分类: 新房资讯

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  一般来说,购房者除了看地段、看品牌、看价格、看周边配套之外,连云港新房网小编认为还应当着重看户型。户型的选择非常重要,户型的好坏与否直接决定了居住的舒适度。一个好的、合理的户型对生活便捷、心情愉悦和身心健康都有很大的引导作用。


  坊间一直流传着这么一句话:买房行不行,关键看户型。那么买房应该如何看户型,什么样的户型才称得上是好的户型呢?答案很简单,一个好的户型应该满足以下几个标准:

  户型方正

  通常户型方正指的是户型的进深与开间二者的比例合理。进深过大,开间过小,采光不好,会影响房屋采光通风效果,整个房间内的光线会显得比较暗淡;进深过小,开间过大的户型,采光通风会很好,但是容易使室内的温度和湿度不稳定,不利于房间的保温。而户型比较方正的房子能达到通风采光与保温两者之间的平衡尺度。


  通透良好

  户型的通透主要是指户型的通风与采光。要保证良好的通透性,有两个条件,一是良好的开间进深比例,也就是户型方正;二是相邻楼与楼之间的间距要适当,不能太拥挤,影响日照。三是相邻两面采光,比如东和南、南与西、西跟北等,最佳的是对侧采光通风(东和西、南和北)只有单面采光通风的户型通透性是不好的。


  动静分区

  动区一般是指像餐厅、客厅、厨房、客卫、阳台等人们活动比较频繁的区域,尤其是厨房,理应靠近入门户来进行布局。而静区主要是指卧室、书房、主卫这些相对来说比较安静的区域,以供居住者休息。这些区域应尽量设置在户型的内侧,距入门户比较远的位置。动静区分离,一方面能够方便居者会客,接待贵宾,进行家务或者娱乐活动。另一方面,也不会给休息、学习或工作的人带来过多打扰,另外,动线安排也要合理,减少各功能区之间的干扰。


  干湿分区

  干湿分区是指房屋内湿气比较重的区域如厨房、卫生间等和容易产生脏污的房间或区域与卧室距离不宜过近,尽量与卧室分离。厨房和卫生间最好是能够独立采光通风,从而保正卧室的清洁、干爽与舒适,提升居住的舒适度,保障生活的品质。

责任编辑:lianyungang

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